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Casa Alto Padrão para Venda

CENTRO - Lagoa da Confusão / TO

R$ 1.500.000

3

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

4

Vagas

1

Sala

Endereço: Avenida Antônio Duarte, Quadra 02, Lote 26 e 27

Região: Sul

Bairro: CENTRO

Área Construída: 317,15 m²

Área Terreno: 720,00 m²

Terreno Frente: 24,00 Metros

Terreno Fundo: 24,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2023

Valor por m²: 4.729,00

Energia solar 2200 kwh/mes: Com Geração atual de 800 kwh/mês, Com poder de ampliação nos inversores para até 1200 kwh/mês.

Sobre o Imóvel

Bem-vindo ao seu novo lar de luxo, uma casa deslumbrante localizada no coração do bairro Centro, na charmosa cidade de Lagoa da Confusão, TO.

Este imóvel de alto padrão redefine o conforto e a elegância, proporcionando um espaço perfeito para quem busca viver com sofisticação e praticidade. Construída em 2023, esta residência oferece uma área total de 317,15 m² em um terreno amplo de 720 m².

A fachada moderna e imponente é apenas um prelúdio do que você encontrará ao adentrar essa magnífica propriedade.

Ao entrar, você será imediatamente cativado pela sensação de amplitude e luminosidade dos ambientes.

A casa conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte master com closet espaçoso, ideal para acomodar suas roupas e acessórios com organização e estilo.
Os banheiros são verdadeiras obras-primas, com acabamentos em porcelanato de alto padrão que garantem beleza e durabilidade.
A sala de TV é perfeita para momentos de lazer em família ou receber amigos em um ambiente aconchegante.

A cozinha é um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia. Com uma ilha central generosa e espaço abundante para armários planejados, ela se integra harmoniosamente à sala gourmet através de portas de esquadrias em alumínio da Linha Gold. Esta área gourmet é equipada com cooktop a gás de cinco bocas e churrasqueira a gás TGrill, ideal para preparar deliciosos pratos enquanto desfruta da companhia dos seus entes queridos.

Além disso, o espaço foi projetado para facilitar a instalação de lava-louças, tornando o dia a dia mais prático.

Pensando na sustentabilidade e economia energética, a casa está equipada com um sistema avançado de energia solar capaz de gerar até 800 Kw/mês.
O imóvel também possui estrutura elétrica trifásica independente entre a casa principal e a área gourmet, garantindo eficiência e segurança no consumo energético.

Para maior tranquilidade dos moradores, há um sistema completo de segurança com câmeras preparadas para instalação futura, cerca elétrica automatizada e porteiro eletrônico monitorado via celular.

O exterior desta propriedade não deixa nada a desejar.
Com um quintal amplo que convida ao relaxamento ao ar livre, há espaço suficiente para construção futura de uma piscina caso deseje incrementar ainda mais sua área externa.

O poço semi-artesiano oferece autonomia hídrica eficiente com capacidade impressionante de 4000 L/hora.

Tudo isso faz desta casa não apenas um lugar incrível para viver hoje mas também uma excelente oportunidade para personalizar ainda mais sua experiência residencial no futuro!

Características

  • porcelanatos de alto padrão

  • esquadrias em aluminio

  • Energia Solar

  • Portão Eletrônico

  • Poço Semi artesiano

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Churrasqueira

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • câmeras de segurança

  • cerca elétrica

Pontos Fortes

Frente para nascente, localização previlegiada!

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